Малоэтажное жилье

Приобретение квартиры, земельного участка с жилым домом на нем или земельного участка и строительство жилого дома на нем, расположенного в пределах комплексной малоэтажной застройки

Предмет ипотеки должен располагаться на Территории застройки, наименование и адрес которой указаны на сайте ОАО «АИЖК» (http://www.ahml.ru/) .

Участниками ипотечной программы могут стать дееспособные граждане от 18 до 65 лет, имеющие постоянную или временную регистрацию на территории РФ.  Возможно не более трех созаемщиков.

Минимальная сумма кредита – 300 000рублей. Максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей.

От 3 до 30 лет. Срок кредита ограничен достижением заемщиком (созаемщиком) 65-летнего возраста.

Собственные средства должны составлять не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Мораторий на досрочное гашение кредита отсутствует. Досрочное погашение возможно суммами в размере не менее 10 000 рублей сверх ежемесячного платежа.

Обязательное имущественное страхование жилого помещения – предмета залога. Личное страхование - на усмотрение заемщика. Возможно или внесение оплаты по установленному страховому тарифу, или отказ от личного страхования при условии увеличения базовой процентной ставки по кредиту на 0,7%. Также на усмотрение ОАО «РИАТО» возможно страхование риска утраты права собственности.

Для подтверждения дохода необходимо предоставить справку по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев. Подтверждение дохода индивидуальных предпринимателей производится на основании налоговых деклараций за последний календарный год*. Расчет платежеспособности производится на основании совместного дохода не более 3-х созаемщиков.

От 30 до 39

11

От 40 до 49

10,75

От 50 до 70

10,5