Вопрос-ответ

  • код

 
Здравствуйте! Меня интересует вопрос снижения процентной ставки по ипотечному кредиту: каковы условия и сроки рассмотрения вами этого вопроса? Моя процентная ставка составляет 16%. Спасибо!
Спрашивает Светлана 
Здравствуйте, Светлана! Если Вы являетесь заемщиком ОАО "РИАТО", то перезвоните по телефону 562-377, и уточните все возможные условия.
Ответ
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, с моей зар. платой в 12,5 тысяч на какой ипотечный кредит я могу рассчитывать, если брать на 15 лет?
Спрашивает Татьяна 
Здравствуйте, Татьяна! Если рассматривать приобретение вторичного рынка жилья, с заработной платой 12 500 рублей, и сроком на 15 лет, сумма кредита может составить не более 410 000 рублей.
Ответ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если вторичное жилье стоимость квартиры 2150, какой будет первый взнос и какова выплата по кредиту. И есть ли какие-то льготы если и я и супруг, работаем в органах внутренних дел? Благодарю.
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! Первоначальный взнос может быть от 10% и не более 70%, если он менее 30%, то максимальная сумма кредита может составлять не более 1 750 тыс. руб. Первоначальный взнос 400 тыс. руб., кредит 1 750 тыс. руб, срок 15 лет, ставка 11,4%, платеж 20 419 руб. Для всех категорий граждан условия кредитования едины.
Ответ
Здравствуйте. мне 55 лет могу ли я взять в сбербанке ипотеку на покупку квартиры в другом городе.
Спрашивает Надежда 
Здравствуйте, Надежда! С данным вопросом Вам необходимо обращаться в кредитную организацию, в которой планируете взять кредит. По условиям кредитования ОАО"РИАТО" объект ипотеки должен находиться в пределах Томской области.
Ответ
Здравствуйте!!! Я звонил в АИЖК по горячей линии спрашивал про первоначальный взнос материнским капиталом, там мне сказали что можно и направили к вам!!! Но вот читаю ответы про материнский капитал, вы отвечаете, что нет. Скажите всё таки материнский капитал может пойти первоначальным взносом или нет?
Спрашивает Сергей 
Здравствуйте, Сергей! Программа кредитования "Материнский капитал", которая предусматривает внесение материнского капитала на первоначальный взнос, на данный момент времени в ОАО "РИАТО" не действует. Однако, материнский капитал может направляться на досрочное погашения уже оформленного кредита, первоначальный взнос по программе кредитования вторичного рынка жилья от 10%.
Ответ
здраствуйте подскажите пожалуйста у нас есть квартира в ипотеке сбербанка мы хотим её продать рассчитаться со сбербанком и взять у вас ипотеку на другую квартиру. но ипотеку хотим оформить сейчас пока мы не продали квартиру чтобы у нас была уверенность что мы не останемся на улице. возможно ли это
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! При оформлении нового ипотечного кредита будут учитываться действующие кредиты, из общего дохода на супругов вычитается ежемесячный платеж по действующему кредиту, на остаток дохода высчитывается максимальная сумма кредита. Если оставшегося дохода не достаточно для получения желаемой суммы кредита, то есть возможность подать заявку без учета действующего кредита,получить решение о выдачи нового. Но перед выдачей предоставляется справка о том, что старый кредит погашен.
Ответ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли у вас страхование права собственности на квартиру? Проводятся ли проверки юристом на подписание каких-либо предварительных договоров в отношении объекта недвижимости, направленных на его отчуждение третьими лицами или лиц, снятых с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы, в места лишения свободы и т.д., которые по возвращению могли бы зарегистрироваться по месту жительства приобретаемой в ипотеку квартире? и если такая ситуация возникает, то кто тогда несет ответственность? и возвращаются ли тогда заемщику уже оплаченные за ипотеку деньги и первоначальный взнос?
Спрашивает Мария 
Здравствуйте, Мария! Страхование права собственности приобретаемой квартиры через ипотеку ОАО "РИАТО" не требуется, но в добровольном порядке может выбираться. При выдаче ипотечного кредита документы потенциального объекта ипотеки проходят проверку юристами. В обязательном порядке предоставляется справка об отсутствии зарегистрированных лиц, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о том, что квартира не находится в залоге и не обременена правами третьих лиц. Квартира будет регистрироваться в собственность заемщика, и только с Вашего согласия в ней смогут зарегистрироваться третьи лица.
Ответ
Здравствуйте подскажите пожалуйста,материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос? Есть постановление правительства РФ от 27 ноября 2010г №937.
Спрашивает Ирина 
Здравствуйте, Ирина! По программам кредитования ОАО "РИАТО" материнский капитал может направляться только на досрочное погашение уже оформленного кредита.
Ответ
Здравствуйте подскажите пожалуйста,материнский капитал можно использовать как первый взнос?
Спрашивает Ксения 
Здравствуйте, Ксения! Материнский капитал первоначальным взносом выступать не может, а может быть направлен на досрочное гашение основной суммы кредита.
Ответ
Здравствуйте! Можно ли брать через ваше агентство ипотечный кредит по программе "Социальная ипотека" Администрации г. Томска?
Спрашивает Алексей 
Здравствуйте, Алексей! Региональное ипотечное агентство Томской области работает по программе "Социальная ипотека" Администрации г.Томска.
Ответ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если вторичное жилье стоимость квартиры 2700, какой будет первый взнос и какова выплата по кредиту, и какой доход нужен. Благодарю, Олеся.
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! Если рассматривать приобретение квартиры стоимостью 2 700 тыс. руб., необходим первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры(если меньше, максимальная сумма кредита составит 1 750 тыс. руб.). Первоначальный взнос составит 810 000 руб, сумма кредита 1 890 000 руб., срок кредита 20 лет, ставка 11,6%, платеж 20 329 руб, минимальный доход для получения кредита по данным условиям 54 500 руб.
Ответ
Подскажите, у меня зарплата составляет 44 т.р. в месяц, какую максимально сумму кредита я могу получить на срок 15лет и нужны ли для этого поручители?
Спрашивает Михаил 
Здравствуйте, Михаил! Максимальная сумма кредита при доходе 44 тыс. руб. и сроке 15 лет, может составить 1 400 тыс. руб. Поручители по условиям кредитования не предусмотрены, если суммы кредита не достаточно, то для увеличения максимальной суммы кредита в сделку могут привлекаться созаемщики.
Ответ
здравствуйте, меня зовут даша, я мать одиночка есть ребенок 5 лет зп 20-25 т р , необходима сумма 1 млн рублей, возможно ли у вас при таких условия оформить ипотеку.
Спрашивает даша 
Здравствуйте, Дарья! Доход учитывается среднемесячный за последние 6 месяцев, если в среднем учитывать 22 500 рублей, максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет и первоначальном взносе менее 30%, составит 810 тыс. руб., ставка 11,2%, платеж 8 490 рублей.
Ответ
Здравствуйте,скажите хотим гостинку за 900 тыс. первоначальный взнос 10%,сколько и за что обойдутся оформление за ипотеку на данную сумму,спасибо.
Спрашивает Ангелина 
Здравствуйте, Ангелина! Для точного расчета предоставленной информации не достаточно, за подробной консультацией обращайтесь по адресу: ул. Киевская, 76, 3 этаж.
Ответ
Здравствуйте!Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком(двое детей)получаю пособие 5700р.У мужа з/п 35000р.На какую сумму ипотеке мы можем расчитывать и какой ежемесячный платеж?
Спрашивает Татьяна 
Здравствуйте, Татьяна! При расчете максимальной суммы кредита учитывается доход подтвержденный справкой 2-НДФЛ, пособие на ребенка в расчет не берется. Если первоначальный взнос будет составлять менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры, максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет, составит 1 200 тыс. руб., ставка 11,4%, платеж 12 743 рубля.
Ответ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при доходе по справке 2-НДФЛ 45 т.р. и первоначальном взносе более 50% могу ли я рассчитывать на сумму кредита 1600 т.р. на 10 лет и какова в этом случае будет процентная ставка и ежемесячный платёж? 25 лет, военный билет имеется, состою в браке, детей не имею.
Спрашивает Денис 
Здравствуйте, Денис! Если рассматривать срок кредита 10 лет, максимальная сумма кредита составит 1 300 тыс. руб., ставка 9,7%, платеж 17 135 руб. Минимальный срок кредита с доходом в 45 тыс.руб., 17 лет, ставка 10,7%, платеж 17 115 рублей.
Ответ
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку без военного билета,возврат 26 лет
Спрашивает Галина 
Здравствуйте, Галина! Мужчины призывного возраста до исполнения 27 летнего возраста, для отражения дохода обязательно предоставляют военный билет, либо справку с военного комиссариата о предоставлении отсрочки от прохождения службы в армии. Если дохода одного заемщика достаточно, для прохождения на желаемую сумму кредита, то мужчина может выступать созаемщиком, однако его доход учитываться не будет.
Ответ
здравствуйте!!!Можем ли мы получить ипотеку на сумму 1500тыс.,если у мужа по основной работе белая зарплата 9.400 (не официальная 25тыс),а по совместительству средняя 30тыс. При этом своих денег на первоначальный взнос 200тыс. Я учусь и есть несовершеннолетний ребенок.
Спрашивает Олеся 
Здравствуйте, Олеся! Доход при расчете максимальной суммы кредита учитывается только подтвержденный справками 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, если по совместительству заключен бессрочный трудовой договор, тогда доход учитывается суммарный. Максимальная сумма кредита, при сроке 20 лет, составит 1 400 000 рублей, ставка 11,6%, платеж 15 059 рублей.
Ответ
здравствуйте,подскажите при зарплате 80т( по справкам)нас в семье 4чел,есть 300т,на какую сумму мы можем расчитывать
Спрашивает анна 
Здравствуйте, Анна! При первоначальном взносе менее 30% от стоимости квартиры, максимальная сумма кредита может составить 1 750 000 рублей.
Ответ
Добрый день! можно ли оформить ипотечный кредит на покупку новостройки в другом регионе РФ? (Краснодар) и сколько будет процентная ставка, если первоначальный взнос 25% ?
Спрашивает Алена 
Здравствуйте, Алена! Приобретение квартиры возможно только в пределах Томской области.
Ответ